本ブログでご紹介させて頂いた古民家リフォームに関して、以下の問題を挙げておりました。

①シロアリの被害で４ｃｍ沈下した柱があった。（今は生息していない）

②基礎が無く、束もほとんどない状態だった。

③耐震上の問題があった。

④桁や梁が低いため、天井高が低い。

⑤天井高が低いため、換気扇のダクトが引けない。

前回は、①②についての解説をしましたので、今日は③について、ご紹介させて頂きます。

 

熊本地震による被害を調査した結果、直下率（２階の壁の下にも壁を設ける）が重要視されるようになって来ました。この現場で確認してみましたら、２階の壁の下に壁が全くない状態でしたので、梁が下の写真のように長年の重みに耐えかねて、割れてしまってました。

＜画像をクリックすると、拡大して見れます＞

この対策として、梁の下に基礎を作り、その上に耐震壁を作ります。基礎については、前回のブログでご紹介させて頂きました通りで、下の写真の様な頑丈な基礎を作りました。

そして、ホールダウンアンカーで基礎と土台・柱を一体化し、筋交も専用のプレートで柱脚を固定させます。

柱頭も同様に、専用金物（オメガコーナー）と筋交プレートで固定させます。

全体を見ると、こんな感じです。

その上には耐震用に、土台から梁まで一枚の構造用合板で固定させます。

耐震用の構造用合板の上には、仕上げ用下地の耐火ボードを張ります。

そして、全面に耐火ボードを張ってしまえば、壁下地まで完了です。

最終的には、この上に湯布珪藻土を塗って仕上げます。

以上で、③耐震上の問題があった、まで説明が終わりました。次回からは引き続き、④⑤について、ご紹介させて頂きます。